Účinné od 23. 10. 2026

Informácie o spracúvaní osobných údajov

Tieto informácie poskytujeme podľa čl. 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 (GDPR) a zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov.

1. Prevádzkovateľ

Prevádzkovateľ nemá určenú zodpovednú osobu (DPO), keďže to od neho právne predpisy nevyžadujú.

2. Nástroj na spracovanie listov vlastníctva – spracovanie na našom serveri

Pri vložení výpisov z listov vlastníctva (PDF) a pri zadaní údajov (meno, priezvisko, dátum narodenia, IČO, rodné číslo do kúpnej zmluvy, cena a pod.) sa tieto dokumenty a údaje šifrovaným spojením (HTTPS) prenesú na server prevádzkovateľa umiestnený v dátovom centre na Slovensku. Tam sa spracujú: vyhľadá sa zadaný subjekt, vypočítajú sa jeho podiely a výmery a vytvoria sa výsledky (PDF, XLSX, kúpna zmluva), ktoré sa odošlú späť do vášho prehliadača.

• Doba spracúvania: údaje sa na serveri uchovávajú len v pamäti počas práce s nástrojom. Po zatvorení prehliadača (stránky) sa vymažú, najneskôr do 60 minút od poslednej činnosti, aj keď sa stránka nezavrie riadne.
• Neukladanie: dokumenty, zadané údaje ani výsledky sa neukladajú do žiadnej databázy, nezálohujú sa a ich obsah sa nezapisuje do prevádzkových záznamov servera.
• Výsledky sa uložia len do vášho zariadenia, ak ich stiahnete – alebo – ak ste prihlásený – automaticky do vášho účtu Moje nehnuteľnosti hneď po spracovaní (bod 2a).
• Prístup: prevádzkovateľ do obsahu vložených dokumentov nenahliada a nepoužíva ho na žiadny iný účel ako na vytvorenie požadovaného výsledku.

Postavenie prevádzkovateľa: výpisy z listov vlastníctva obsahujú osobné údaje tretích osôb (vlastníkov). Prevádzkovateľom týchto údajov je používateľ, ktorý ich do nástroja vloží a určuje účel ich spracovania. HT INVEST s. r. o. ich spracúva v mene a na pokyn používateľa ako sprostredkovateľ podľa čl. 28 GDPR, za podmienok uvedených v bode 3 Podmienok používania. Údaje, ktoré používateľ zadá o sebe, spracúvame na účel poskytnutia služby, ktorú si vyžiadal (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR).

2a. Účet „Moje nehnuteľnosti“ (dobrovoľný)

Nástroj môžete používať aj bez účtu. Ak si bezplatný účet vytvoríte, spracúvame:

• údaje účtu – e-mail, heslo (uložené len ako nevratný odtlačok), dátum registrácie a posledného prihlásenia, čas a znenie súhlasu s podmienkami; účel: vedenie účtu; právny základ: zmluva (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR);
• uložené výsledky – výsledky spracované počas prihlásenia sa do účtu ukladajú automaticky (výsledné PDF a XLSX, vložené listy vlastníctva a súhrn nehnuteľností), ďalej dokumenty, ktoré k nim sami pridáte; každý výsledok aj súbor môžete kedykoľvek vymazať. Ukladajú sa šifrovane na serveri prevádzkovateľa a prístup k nim máte len vy. Vo vzťahu k osobným údajom tretích osôb na listoch vlastníctva ich spracúvame ako sprostredkovateľ v mene používateľa (bod 3 Podmienok používania);
• história spracovaných listov vlastníctva – pri každom spracovaní v prihlásenom účte: názov a kód katastrálneho územia, číslo LV, dátum prvého a posledného spracovania a ich počet (bez mien, dátumov narodenia, adries, podielov a iných údajov z listov vlastníctva); účel: zobrazenie histórie v účte, štatistiky využívania služby a príprava ponúk súvisiacich s nehnuteľnosťami v daných katastrálnych územiach; právny základ: zmluva o účte (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR) a oprávnený záujem prevádzkovateľa (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR). Evidencia je podmienkou vytvorenia účtu – pri registrácii ju potvrdzujete samostatným políčkom. Údaj o čísle LV a katastrálnom území môže nepriamo identifikovať vlastníkov uvedených vo verejnom katastri; prevádzkovateľ ho s menami vlastníkov nespája;
• ponuky na predaj / prenájom – ak ich sami odošlete: e-mail, telefón, poznámka a príslušný uložený výsledok (PDF, XLSX); účel: príprava cenovej ponuky a rokovanie o zmluve; právny základ: opatrenia pred uzavretím zmluvy na vašu žiadosť (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR); prevádzkovateľom je HT INVEST s. r. o.

Doba uchovania: uložené výsledky do ich vymazania vami alebo do zrušenia účtu. Účet môžete kedykoľvek zrušiť jedným klikom v časti Moje nehnuteľnosti – vymažú sa všetky uložené výsledky, listy vlastníctva aj história spracovaných LV. História spracovaných LV sa uchováva počas trvania účtu. Nepotvrdené účty vymažeme po 7 dňoch, neaktívne účty po 2 rokoch od posledného prihlásenia. Ponuky uchovávame počas rokovania, najdlhšie 3 roky od odoslania, ak z nich nevznikne zmluva.

3. Mapa s nehnuteľnosťami – len dobrovoľne, po kliknutí na tlačidlo

V okne „Výber nehnuteľností“ sa mapa automaticky nenačítava. Zobrazí sa až vtedy, keď sami kliknete na tlačidlo „Zobraz mapu s nehnuteľnosťami“. Kým na tlačidlo nekliknete, nič sa nikam neodosiela.

Po kliknutí váš prehliadač priamo (nie cez náš server) požiada o mapové údaje tieto verejné inštitúcie:

Príjemca	Čo sa odošle	Na aký účel
Úrad geodézie, kartografie a katastra SR (ÚGKK SR) – služba inspirews.skgeodesy.sk	kódy katastrálnych území a čísla parciel	tvar parciel na mape
Geodetický a kartografický ústav Bratislava (GKÚ) – služba zbgis.skgeodesy.sk	súradnice zobrazenej oblasti	mapový podklad, ortofotomapa a obrysy budov

Mená, dátumy narodenia, adresy, podiely ani iné údaje z listov vlastníctva sa neodosielajú. Ako pri každom načítaní obsahu z internetu tieto inštitúcie technicky získajú IP adresu vášho zariadenia a údaje o prehliadači. Toto spracúvanie sa riadi pravidlami ochrany osobných údajov týchto inštitúcií (www.skgeodesy.sk, www.geoportal.sk). Zobrazenie mapy nie je potrebné na vytvorenie výsledku. Ak mapu nechcete, na tlačidlo jednoducho nekliknite.

Odkaz „ZBGIS MAPKA“: pri parcelách (v zozname aj v popise na mape) je odkaz na oficiálnu mapovú aplikáciu ÚGKK SR (zbgis.skgeodesy.sk/mapka). Až po kliknutí naň sa v novej karte otvorí táto stránka a v jej adrese sa odovzdá len kód katastrálneho územia, číslo parcely a súradnice jej stredu. Ďalšie spracúvanie sa riadi podmienkami tejto aplikácie ÚGKK SR.

4. Osobné údaje, ktoré spracúva prevádzkovateľ

Údaje	Účel	Právny základ	Doba uchovania
Prevádzkové záznamy servera: IP adresa, dátum a čas prístupu, požadovaná adresa stránky, typ prehliadača	zabezpečenie prevádzky a bezpečnosti webu, ochrana pred zneužitím	oprávnený záujem prevádzkovateľa (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR)	po dobu nevyhnutnú, podľa nastavenia poskytovateľa webhostingu (spravidla niekoľko týždňov)
Údaje, ktoré nám pošlete, ak nás kontaktujete (meno, kontakt, obsah správy)	vybavenie vašej požiadavky	oprávnený záujem (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR), prípadne rokovanie o zmluve (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR)	po dobu vybavenia požiadavky, najdlhšie 1 rok
E-mailová adresa, ktorú dobrovoľne zadáte v nástroji pri prihlásení na novinky, čas a znenie udeleného súhlasu	zasielanie noviniek a obchodných ponúk týkajúcich sa služieb mojapoda.sk (priamy marketing)	súhlas (čl. 6 ods. 1 písm. a) GDPR, § 116 zákona č. 452/2021 Z. z. o elektronických komunikáciách)	do odvolania súhlasu, najdlhšie 3 roky od jeho udelenia
Pri platených službách: identifikačné a fakturačné údaje objednávateľa	uzavretie a plnenie zmluvy, fakturácia, účtovníctvo	plnenie zmluvy (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR), zákonná povinnosť (čl. 6 ods. 1 písm. c) GDPR)	po dobu trvania zmluvy; účtovné doklady 10 rokov podľa zákona o účtovníctve

Prihlásenie na novinky je dobrovoľné a nie je podmienkou použitia nástroja ani stiahnutia výsledkov.

5. Cookies a podobné technológie

Nástroj nepoužíva analytické ani marketingové cookies a nesleduje správanie návštevníkov. Webová stránka môže používať len technicky nevyhnutné cookies (napr. pri prihlásení správcu webu). Na priradenie vašich údajov na serveri k otvorenej stránke sa používa náhodný technický identifikátor relácie, ktorý sa uchováva len v pamäti otvorenej stránky a po jej zatvorení zanikne.

6. Príjemcovia osobných údajov

• Websupport s. r. o., Karadžičova 7608/12, 821 08 Bratislava, IČO 36421928 – poskytovateľ servera a webhostingu (dátové centrum na Slovensku), ako ďalší sprostredkovateľ;
• pri platených službách poskytovateľ platobných služieb a externý účtovník;
• orgány verejnej moci, ak to vyžaduje zákon.

ÚGKK SR a GKÚ dostávajú údaje uvedené v bode 3 priamo od vášho prehliadača, len ak zobrazíte mapu. Osobné údaje neprenášame do krajín mimo Európskej únie a nepoužívame ich na automatizované rozhodovanie ani profilovanie.

7. Vaše práva

Ako dotknutá osoba máte právo:

• na prístup k osobným údajom a na ich opravu,
• na vymazanie a na obmedzenie spracúvania,
• na prenosnosť údajov,
• namietať spracúvanie založené na oprávnenom záujme,
• kedykoľvek odvolať súhlas so zasielaním noviniek – odkazom „odhlásiť“ v každom e-maile alebo písomne na adrese prevádzkovateľa; odvolanie súhlasu nemá vplyv na zákonnosť spracúvania pred jeho odvolaním,
• podať sťažnosť dozornému orgánu: Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky, Hraničná 12, 820 07 Bratislava 27, dataprotection.gov.sk.

Práva si môžete uplatniť písomne na adrese prevádzkovateľa uvedenej v bode 1.

Podmienky používania

1. Prevádzkovateľ a služba

Prevádzkovateľom webovej stránky a nástroja na spracovanie výpisov z listov vlastníctva je HT INVEST s. r. o., Námestie Osloboditeľov 795/34, 031 01 Liptovský Mikuláš, IČO 50456644 (ďalej „prevádzkovateľ“). Nástroj zo vložených výpisov z listov vlastníctva vyhľadá zadaný subjekt, vypočíta jeho vlastnícke podiely a výmery a vytvorí prehľad vo formáte PDF a XLSX, prípadne návrh kúpnej zmluvy.

2. Spracovanie na serveri prevádzkovateľa

Vložené dokumenty a zadané údaje sa šifrovane prenesú na server prevádzkovateľa na Slovensku, spracujú sa len po dobu nevyhnutnú na vytvorenie výsledku a po zatvorení prehliadača sa vymažú, najneskôr do 60 minút od poslednej činnosti – okrem výsledkov prihláseného používateľa, ktoré sa automaticky ukladajú do jeho účtu Moje nehnuteľnosti (podrobnosti sú v časti Informácie o spracúvaní osobných údajov). Pred spracovaním používateľ potvrdí, že sa s týmito informáciami oboznámil.

3. Povinnosti a zodpovednosť používateľa

• Používateľ vkladá len dokumenty, ktoré sám oprávnene získal (napr. z katastrálneho portálu ÚGKK SR).
• Výpisy z listov vlastníctva obsahujú osobné údaje tretích osôb (vlastníkov). Za zákonnosť ich spracúvania a za ďalšie použitie výsledkov zodpovedá používateľ. Pri podnikateľskom použití je používateľ sám prevádzkovateľom týchto osobných údajov a musí mať na ich spracúvanie právny základ podľa GDPR.
• Rodné číslo smie používateľ do nástroja zadať a ďalej použiť len v rozsahu, ktorý dovoľujú právne predpisy (napr. na označenie zmluvnej strany v kúpnej zmluve).
• Nástroj je zakázané používať na protiprávne účely, na hromadné automatizované spracúvanie ani na narúšanie jeho prevádzky.

Spracúvanie osobných údajov v mene používateľa (čl. 28 GDPR). Vo vzťahu k osobným údajom z vložených dokumentov je používateľ prevádzkovateľom a HT INVEST s. r. o. sprostredkovateľom. Prevádzkovateľ nástroja:

• spracúva tieto údaje len na pokyn používateľa daný použitím nástroja a len na účel vytvorenia požadovaného výsledku (vyhľadanie subjektu, výpočet podielov a výmer, vytvorenie PDF, XLSX a návrhu kúpnej zmluvy);
• spracúva ich len po dobu nevyhnutnú na tento účel; po zatvorení prehliadača, najneskôr do 60 minút od poslednej činnosti, ich vymaže a neuchováva ich kópie;
• zabezpečí ich šifrovaným prenosom, spracovaním v pamäti servera bez ukladania a obmedzením prístupu k serveru; osoby s prístupom k serveru sú viazané mlčanlivosťou;
• ako ďalšieho sprostredkovateľa využíva poskytovateľa servera Websupport s. r. o. (dátové centrum na Slovensku), s ktorým má uzavretú zmluvu podľa čl. 28 GDPR;
• poskytne používateľovi primeranú súčinnosť pri plnení jeho povinností podľa GDPR, najmä pri porušení ochrany osobných údajov.

3a. Účet „Moje nehnuteľnosti“

• Účet je bezplatný a dobrovoľný. Zakladá sa zadaním e-mailu a hesla, súhlasom s týmito podmienkami a potvrdením odkazu zaslaného na e-mail.
• Používateľ je povinný chrániť svoje heslo a nesmie umožniť prístup k účtu iným osobám.
• Podmienkou účtu je evidencia spracovaných listov vlastníctva v rozsahu názov a kód katastrálneho územia a číslo LV (bod 2a Informácií o spracúvaní osobných údajov). Kto s evidenciou nesúhlasí, môže nástroj používať bez účtu – vtedy sa nič neukladá.
• Bezplatný priestor účtu je 50 MB, jeden súbor môže mať najviac 10 MB; väčší priestor možno získať v rámci ponuky balíčkov. Za obsah uložených dokumentov a za oprávnenosť ich uloženia zodpovedá používateľ.
• Používateľ môže uložené výsledky aj celý účet kedykoľvek vymazať. Prevádzkovateľ môže účet zrušiť pri porušení týchto podmienok; neaktívne účty sa vymažú po 2 rokoch od posledného prihlásenia.
• Odoslaním ponuky na predaj alebo prenájom používateľ žiada prevádzkovateľa o cenovú ponuku; ponuka nie je pre žiadnu stranu záväzná.

4. Výsledky majú informatívny charakter

• Výsledky sa vypočítajú automaticky z textu vložených výpisov. Výpisy z listov vlastníctva stiahnuté z internetu sú podľa svojho označenia nepoužiteľné na právne úkony.
• Prevádzkovateľ nezaručuje úplnosť ani správnosť výsledkov. Pred akýmkoľvek právnym alebo obchodným úkonom ich treba overiť v katastri nehnuteľností.
• Návrh kúpnej zmluvy je vzor. Nenahrádza právne poradenstvo a pred podpisom odporúčame jeho kontrolu advokátom.
• Prevádzkovateľ nezodpovedá za škodu vzniknutú použitím výsledkov v rozsahu, v akom to dovoľujú právne predpisy.

5. Mapové podklady

Mapové údaje: parcely © ÚGKK SR, mapa ZBGIS, ortofotomapa a budovy © GKÚ Bratislava, licencia CC BY 4.0. Mapa má len informatívny charakter a nie je právne záväzná. Zobrazenie mapy je dobrovoľné (pozri bod 3 Informácií o spracúvaní osobných údajov). Mapová knižnica Leaflet © autori projektu Leaflet, licencia BSD-2-Clause.

6. Duševné vlastníctvo

Nástroj (program, texty, grafika) je autorským dielom chráneným zákonom č. 185/2015 Z. z. (Autorský zákon). Kopírovanie, úpravy, šírenie ani spätná analýza nástroja nie sú bez písomného súhlasu prevádzkovateľa dovolené.

7. Dostupnosť a zmeny

Prevádzkovateľ nezaručuje nepretržitú dostupnosť nástroja ani mapových služieb tretích strán. Tieto podmienky môže prevádzkovateľ primerane meniť. Aktuálne znenie je vždy zverejnené na tejto stránke.

8. Rozhodné právo

Tieto podmienky sa riadia právnym poriadkom Slovenskej republiky.